这个楼盘价格在13000元/平方米，开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
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现在价格为12800元/平方米，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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这个价格在这个位置个人感觉不值，还不让贷款，全款老百姓怎么买的起，如果单从孩子上学来说还可以，附近学校较多，我在红旗小区住了十年，环境卫生脏乱差，
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
101.87㎡ | 2024-03-31 | 121万 | 11878元/㎡ | 市场信息 |
87.11㎡ | 2024-01-07 | 90万 | 10447元/㎡ | 市场信息 |
87.0㎡ | 2023-07-27 | 91万 | 10518元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
